近日，《番禺区沙湾街大涌口村村镇工业集聚区城市更新单元详细规划（番禺区BC0805规划管理单元）》（以下简称“规划”）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十九次会议审议并通过。
番禺区沙湾街大涌口村村镇工业集聚区改造范围8.60公顷，位于番禺区西南部沙湾街大涌口村，北临市良路，南临沙湾干线（规划），西临大巷涌路、沙湾大巷涌，临近和谐路、金沙丽水住宅区，地理区位及交通条件良好。
该工业区建设年代久远，产业能级较弱，土地经济收益低下，影响市良路沿线城市环境品质。这次通过低效存量土地盘活和提升园区设计效果，结合垂直绿化、生态绿地及透水铺装等多元化手法，构建适应生态挑战的可持续生态系统，进一步促进市良路沿线的产业发展。
本次改造范围8.60公顷，规划总计容建筑面积上限调整至26.48万平方米，较现行控规增加16.12万平方米。规划在空间维度上提出整体规划、分步实施的更新策略，在产业维度上提出链条构建，集群发展的更新策略，通过树立信心，验证模式可行性的方式，引导西侧剩余低效工业区后续升级改造，打造成片开发产业园区，形成规模效应。同时东侧通过微改造实现全域功能优化。
下一步，该工业区整体以“绿色引擎·沙湾智谷”为规划愿景，以打造绿色、低能耗、高聚集的智能智造数字园区，提供高效便捷、低运营成本的智能产业标杆平台为规划目标，助力沙湾传统产业升级，引领番禺创新产业发展。
南方+记者 钟晓宇
通讯员 穗规资 番规资宣
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